L’Avenir : le tout nouveau quartier à usage mixte de Moka

Des atouts indéniables

Accès direct et facile depuis l’autoroute M3
Visibilité depuis l’autoroute
Proximité de St Pierre et ses facilités du quotidien
Un environnement contrôlé avec des infrastructures de qualité
Zone desservie par les transports publics

Situer l’Avenir

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L’Avenir vous appartient

L’Avenir, d’une superficie totale de 130 arpents, se positionne comme un quartier à usage mixte comprenant une zone d’activité commerciale et professionnelle ainsi qu’une zone distincte dédiée au résidentiel. La Promenade, le parc linéaire qui privilégie les mobilités douces, traversera L’Avenir à terme permettant une intégration optimale de ce quartier au reste de la Smart City.

Situé face au Pieter Both et la majestueuse chaîne de montagnes de Moka, L’Avenir est idéalement connecté au reste de l’île par l’autoroute M3 (Terre Rouge/Verdun/Ebène) et la Route B49 de St Pierre. Cet accès direct et cette visibilité depuis l’autoroute M3 sont des atouts majeurs. Ils contribuent à faire de L’Avenir un environnement propice aux activités commerciales et d’entreposage tout comme aux industries légères.

Plus proche de la zone résidentielle, longeant La Promenade et la future « place de village », des terrains sont réservés pour les entreprises souhaitant installer leurs bureaux. Comme tous les développements de la Smart City de Moka, des guides architecturaux strictes sont imposés pour garantir la qualité, l’harmonie et donc la plus-value tant sur la partie résidentielle que commerciale.

Implanter son entreprise à L’Avenir

28 terrains viabilisés et en toute propriété

De 1 662 à 12 067 m²

Desservis en eau, électricité et fibre optique

Réseau routier opérationnel

Pourquoi choisir L’Avenir ?

  • Zone d’activité en plein essor supportée par une campagne de lancement

  • Généreux espaces verts

  • Sécurité garantissant une sérénité pour votre entreprise et vos employés

  • Charte architecturale précise permettant une cohérence esthétique au sein du quartier

  • Connexion Internet infaillible grâce à une infrastructure unique d’hébergement de réseaux de pointe mis en place par la Smart City. Vous aurez donc accès à la redondance d’accès à travers de nombreux prestataires de services utilisant plusieurs câbles

  • Système de collecte et de recyclage des déchets

  • Cadre juridique de copropriété juste et équilibré : Association Foncière

  • Zone certifiée Smart City par l’Economic Development Board

  • Accessible à une clientèle internationale

  • Excellent retour sur l’investissement : une moyenne de 302% de plus-value sur les terrains (depuis 12 ans)

Téléchargez la brochure

Les actus du quartier

  • Zone certifiée « Smart City » depuis mai 2020
  • Discussion en cours avec les autorités pour un nouvel échangeur à Verdun sur la M3
  • Lancement de la phase résidentielle de 124 lots
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Facilités dans un rayon de 3 km :

  • Gare routière
  • Bureau de poste
  • Snacks et restaurants
  • Banque & ATMs
  • Le centre commercial Kendra
  • Le centre commercial Les Allées
  • Synergy Sport & Wellness
  • Institute
  • Stations-service Total & Shell
  • Crèches et écoles

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1 662 – 7 365 m²

17 – 21 millions l’arpent

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